نقش قانون تکمیل و اجارۀ واحدهای مسکونی در سامان‌دهی بازار مسکن در دورۀ پهلوی دوم

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسنده

استادیارگروه تاریخ ،دانشکده علوم اجتماعی،دانشگاه محقق اردبیلی،اردبیل، ایران.

10.30484/ganj.2024.3196

چکیده

هدف: بررسی قانون تکمیل و اجارۀ واحدهای مسکونی در دورۀ پهلوی دوم به‌عنوان اقدامی مهم برای سامان‌دهی بازار مسکن و پاسخ به بحران مسکن؛ و تحلیل دلایل ناکامی این قانون.
روش/ رویکرد پژوهش: این مطالعه با استفاده از رویکرد توصیفی-تحلیلی تأثیرات قانون تکمیل و اجارۀ واحدهای مسکونی بر بازار مسکن و شرایط اجاره‌نشینی را بررسی کرده و چالش‌های موجود را شناسایی کرده‌است. برای این منظور، از روش تحلیل اسنادی استفاده شده‌است. در این روش، متون و مستندات مرتبط با قانون تکمیل و اجارۀ واحدهای مسکونی و تأثیرات آن بر بازار مسکن و شرایط اجاره‌نشینی بررسی و تجزیه‌وتحلیل شده‌است.
یافته‌ها: بررسی‌ها نشان داد که قانون مذکور نتوانست به‌طور مؤثری به حل بحران مسکن و مشکلات اجاره‌نشینی کمک کند. یافته‌ها حاکی از آن است که چالش‌هایی نظیر کمبود منابع مالی، افزایش جمعیت، و نقص در زیرساخت‌ها مانع از تحقق اهداف این قانون شدند. هم‌چنین، شرایط زندگی شهری و بازار اجاره هم‌چنان تحت‌فشار باقی ماند و این قانون نتوانست انتظارات جامعه را برآورده کند.
نتایج: فقدان برنامه‌ریزی جامع، ناهماهنگی میان نهادهای دولتی و خصوصی، بی‌توجهی به نیازهای واقعی مردم و نبود مشوق‌های کافی برای سرمایه‌گذاران، از عوامل شکست قانون تکمیل و اجارۀ واحدهای مسکونی بودند.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

The role of the completion and rental law of residential units in the regulation of the housing market during the Pahlavi era

نویسنده [English]

  • Mohsen Parvish
Assistant Professor, Department of History, Faculty of Social Sciences,University of Mohaghegh Ardabili , Ardabil, Iran.
چکیده [English]

Objective: To examine the Law on the Completion and Rental of Residential Units during the Pahlavi era as a significant measure for organizing the housing market and addressing the housing crisis; to analyze the reasons for the failure of this law.
Research Method/Approach: This study employs a descriptive-analytical approach to investigate the impacts of the Law on the Completion and Rental of Residential Units on the housing market and rental conditions, identifying existing challenges. For this purpose, a documentary analysis method has been utilized. In this method, texts and documents related to the Law on the Completion and Rental of Residential Units and its effects on the housing market and rental conditions have been examined and analyzed.
Findings and Results: The analysis shows that the mentioned law failed to effectively address the housing crisis and rental issues. Findings indicate that challenges such as a lack of financial resources, population growth, and deficiencies in infrastructure hindered the achievement of the law's objectives. Additionally, urban living conditions and the rental market remained under pressure, and the law could not meet the community's expectations. The results suggest that the absence of comprehensive planning, lack of coordination between public and private entities, neglect of the real needs of the people, and insufficient incentives for investors were other factors contributing to the law's failure.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Law on Completion and Rental of Residential Units
  • Housing Market
  • Renting
  • Lack of Financial Resources
  • Pahlavi Era